propcon Leistungspakete
Vergleichen Sie unsere Pakete und finden Sie die passende Lösung für Ihr Immobilienportfolio.
Setup (einmalig)
Bevor die laufende Betreuung beginnt, wird jede Liegenschaft professionell erfasst und analysiert.
- Vollständige Begehung und Dokumentation jeder Liegenschaft
- SFGM-Zustandsanalyse mit Zustandsbarometer (S, F, G, M)
- Erstellung einer individuellen Immobilienstrategie
- Erstbewertung: Marktwert, Versicherungswert, Sanierungskosten
- Einrichtung des digitalen propcon Portals mit allen Daten
- Persönliche Präsentation der Ergebnisse
Basis-Paket
Für Eigentümer, die den Überblick über den Zustand und Wert ihrer Liegenschaften behalten möchten — mit jährlicher Zustandsaktualisierung, Portal-Zugang und digitaler Dokumentenverwaltung.
- Jährliche Aktualisierung der SFGM-Zustandsanalyse (Substanz, Fassade, Gebäudetechnik, Mieterausbau)
- 24/7-Zugang zum propcon Portal mit allen Liegenschaftsdaten, Kennzahlen und Dokumenten
- Digitale Dokumentenverwaltung: Pläne, Gutachten, Verträge, Versicherungspolicen
- Grundlegende Sanierungsübersicht mit Kostentendenz und Zeitrahmen
- E-Mail-Support bei Fragen zu Ihren Liegenschaften (Antwort innert 48h)
- Jährlicher Portfolio-Report als PDF-Export
- Automatische Benachrichtigung bei Zustandsveränderungen
Premium-Paket
Für Eigentümer, die eine aktive, strategische Betreuung ihres Portfolios wünschen — mit persönlichem Ansprechpartner Kevin Huber, bankentauglichen Bewertungen und massgeschneiderter Sanierungsplanung.
- Alles aus dem Basis-Paket, plus:
- Persönliche Beratung durch Kevin Huber — Termine vor Ort oder remote, so oft Sie möchten
- Bankentaugliche SFGM-Bewertungen für Hypothekaranträge und Refinanzierungen
- Detaillierte Sanierungsplanung mit Kostenschätzungen, Zeitplan und Priorisierung
- Strategische Portfolio-Optimierung: Kauf-/Verkaufsempfehlungen, Renditeanalyse
- Begleitung bei Handwerker-Offerten, Bauvorhaben und Abnahmen
- Priorisierter Support mit garantierter Antwortzeit (max. 24h)
- Quartalsweise Strategiebesprechung mit Handlungsempfehlungen
- Unterstützung bei Versicherungsfragen und Schadenabwicklung
Leistungsvergleich
Alle Preise pro Liegenschaft, zzgl. MwSt.
So funktioniert’s
Erstgespräch
Wir lernen Ihr Portfolio kennen und besprechen Ihre Ziele und Bedürfnisse.
Setup & Analyse
Begehung aller Liegenschaften, SFGM-Zustandsanalyse und Strategieentwicklung.
Portal-Freischaltung
Alle Daten werden im propcon Portal bereitgestellt — Ihr digitales Immobilien-Cockpit.
Laufende Betreuung
Je nach Paket: jährliche Updates (Basis) oder aktive Beratung (Premium).
Häufige Fragen
Kann ich später vom Basis- zum Premium-Paket wechseln?
Was passiert, wenn ich eine Liegenschaft verkaufe?
Sind die SFGM-Bewertungen wirklich bankentauglich?
Wie oft wird die Zustandsanalyse aktualisiert?
Das sagen unsere Kunden
Luzerner Immobilien AG
Immobilienverwaltung, Luzern
«Als Immobilienverwaltung schätzen wir die professionelle Aufbereitung und das transparente Reporting. Das Portal ist für unsere Eigentümer ein echter Mehrwert — und für uns eine enorme Zeitersparnis.»
F.P.
Eigentümerin, Mehrere Liegenschaften in Luzern
«Dank propcon haben wir endlich den vollen Überblick über unsere Liegenschaften. Die SFGM-Zustandsanalyse hat uns geholfen, Sanierungen strategisch zu planen und unnötige Kosten zu vermeiden.»
A. & I. R.
Eigentümer, Wohn- und Geschäftsliegenschaften
«Die jährliche Zustandsaktualisierung gibt uns Sicherheit. Wir wissen genau, wo wir stehen und welche Investitionen als Nächstes anstehen. Der persönliche Service ist erstklassig.»
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